Garanties et Fonctionnement

La société SHP Constructions vous propose un contrat avec des marchés de travaux réglementés.

Les entreprises s’engagent et répondent d’après un descriptif technique précis et les plans fournis, le prix de votre construction est ferme et garanti.

Nos devis comprennent le descriptif et le quantitatif de chaque corps de métier.
C’est pourquoi SHP Constructions s’engage pour vous à travers différentes garanties et assurances :
Attestation d’assurance professionnelle de SHP Constructions et de tous les entrepreneurs et artisans que vous avez sélectionné pour votre chantier
Garantie civile et décennale
Garantie biennale
Garantie de parfait achèvement
Garantie de bon fonctionnement
Respect des normes DTU (Documents Techniques Unifiés) et des règles de l’Art
Travaux exécutés suivant la règlementation en vigueur (normes parasismiques, thermiques, etc.)
Respect du coût et des délais de la construction. (
Nous sélectionnons avec rigueur les entreprises avec lesquelles nous travaillons, afin de conseiller au mieux nos clients dans leurs choix et de leur assurer la qualité optimale de leur maison.

Notre Savoir-faire
La passion d’un métier bien fait !

SHP Constructions, en plus de ses nombreuses garanties, conçoit des maisons selon des normes et règles strictes, dans le respect des traditions artisanales et suivant de nombreuses règlementations :
Thermiques (ex. RT 2012), phoniques, para-sismiques de la zone , DTU, etc…

Notre grande expérience et notre rigueur, mais aussi la technicité et le sérieux des entreprises intervenant dans la construction, vous assurent la solidité et la pérennité de votre maison.
Le paiement des artisans ne se fait qu’une fois les travaux réalisés et terminés, ce qui vous garantit la qualité du travail effectué par les entreprises travaillant sur votre chantier.

MODE DE FONCTIONNEMMENT
Mode de fonctionnement de la société SHP Constructions
SHP Constructions vous propose votre projet sur mesure gratuitement.
Au premier rendez-vous, nous prendrons le temps de vous écouter afin de connaître parfaitement l’ensemble de vos souhaits. Nous définirons également lors de ce premier rendez vous, le niveau de performance que vous souhaitez atteindre pour votre projet, pour cela nous choisirons le type d’isolation et de chauffage le mieux adapté en tenant de compte de votre budget.

Quelques jours plus tard, au deuxième rendez-vous, nous vous proposerons un projet sur plans, accompagné de vues 3D en images de synthèse qui illustreront parfaitement la représentation de votre future maison.

Lors de cet entretien, nous pourrons corriger ensemble certains détails et les visualiser en vue 2D et 3D et valider les dernières petites modifications et enfin nous pourrons après avoir défini le niveau d’isolation ou de performance que vous souhaitez atteindre pour votre future construction, vous chiffrer votre futur projet pour vous le présenter lors d’un troisième rendez-vous.

Toutes ces étapes sont gratuites; seuls les dossiers nécessitant plusieurs plans et devis nous amèneront à envisager une participation de votre part à la conception du projet.

Les différentes missions que propose SHP Constructions

La société SHP Constructions vous propose votre projet sur mesure gratuitement.

La SHP Constructions a pour mission:
La conception de votre avant projet comprenant :
Plan de rez de chaussée
Plan d’étage
Simulation d’implantation de la construction
Présentation de votre projet en image de synthèse

La réalisation des études et métrés comprenant :
La consultation et la mise en concurrence des entreprises par corps de métiers.
L’assistance au choix des matériaux et des entreprises.
La visite de chantier des entreprises sélectionnées pour approuver la qualité de leurs prestations.
La réalisation des marchés de travaux.
Le montage du dossier pour la banque.
L’aide au montage du dossier Dommage Ouvrage après acceptation du permis de construire.

La réalisation du permis de construire comprenant :
Les plans de niveau
Les vues de façades
Une vue de coupe
Une vue altimétrique
Un plan masse
Une notice descriptive
Une insertion paysagère
Les photos du terrain
La rédaction du formulaire de dépôt de permis de construire

La planification et le suivi des travaux comprenant :

La réalisation des plans d’exécution
La planification des entreprises
La vérification des assurances des entreprises
le suivi de l’implantation
La gestion des commandes et factures des entreprises
Le suivi et le contrôle des travaux
Les rendez vous de chantier avec comptes rendus
La pré-réception de l’ouvrage

La réception de l’ouvrage comprenant :
La réception de l’ouvrage par procès verbal

Etude de sol
SHP Constructions propose pour toutes ses constructions une étude de sol.

Celle-ci est plus que recommandée pour vous assurer de la qualité de votre terrain avant la construction.

Garantie décennale

SHP Constructions a pour mission de contrôler la garantie décennale et civile de tous les corps d’état qui participeront à votre construction.

SHP Constructions possède au même titre que l’ensemble des entreprises, une assurance responsabilité civile et une garantie décennale pour son activité de maîtrise d’oeuvre.

Une attestation sera fournie par toutes les entreprises pour le montage du dossier de banque, attestation qui sera systématiquement contrôlée au démarrage de chaque lot.
Valable pendant dix ans, cette assurance obligatoire serait activée si des malfaçons étaient constatées au niveau du gros oeuvre, de la charpente ou des bâtis extérieurs.

Garantie Dommage Ouvrage
Cette garantie est obligatoire, elle se juxtapose à la garantie décennale et doit être souscrite à la demande du futur propriétaire.
SHP Constructions propose en complément de son contrat des partenaires pour obtenir les meilleurs conditions pour souscrire cette assurance.

Garantie de prix
Shp Constructions vous proposent un contrat avec des marchés de travaux réglementés.
Les entreprises s’engagent et répondent d’après un descriptif technique précis et les plans fournis, le prix de votre construction est ferme et garantie.
Nos devis comprennent le descriptif et le quantitatif de chaque corps de métier.
Pour éviter toutes mauvaises surprises, tous nos devis sont accompagnés des documentations correspondant aux produits proposés.

Garantie du délai
SHP Constructions propose un contrat avec des marchés de travaux réglementés.
Chaque entreprise signe un marché de travaux et s’engage sur un délai de réalisation par corps de métier.

Garantie de remboursement
Les entreprises s’engagent sur un délai.

En cas de non respect de ce dernier, des frais de pénalités sont prévus dans les marchés de travaux, à savoir, une indemnité compensatoire de 60 euros TTC par jour calendaire.

Garantie d’annulation
Le contrat SHP Constructions comporte trois clauses suspensives.
L’obtention des prêts
L’obtention du terrain
L’obtention du permis de construire.
Les devis et marchés de travaux ne seront remis aux entreprises qu’après que vous ayez levé l’ensemble des clauses suspensives.

Si vous n’obteniez pas l’une d’entre elles, votre contrat avec l’ensemble des entreprises sera annulé.